コスモ蕨

  • 埼玉県蕨市中央一丁目

  • 京浜東北線 / 蕨駅 徒歩4分

  • 1985年築 / 12階建 / 148戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

47.0
フェア

推定相場価格より2%割高

販価
4,298万円
61.2万円/㎡
相場
4,212万円
60.0万円/㎡
3,364
3,929
4,494
5,060
AI査定結果
推定相場価格
4,212万円
60.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,929万円〜4,494万円
56.0万円/㎡〜64.0万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年4月4日
コスモ蕨
4,298万円（61.2万円/㎡）/ 8階 / 70.21㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は54.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/254,298万円61.2万円8階 70.21㎡ 3LDK南
2026/02/034,498万円64.1万円8階 70.21㎡ 3LDK南
2026/01/123,480万円57.5万円8階 60.52㎡ 3LDK南東
2026/01/103,180万円52.3万円2階 60.78㎡ 2LDK南東
2026/01/083,300万円55.0万円7階 59.96㎡ 2LDK南
2025/12/194,698万円66.9万円8階 70.21㎡ 3LDK南
2025/11/303,480万円58.0万円7階 59.96㎡ 2LDK南
2025/08/024,480万円63.8万円11階 70.21㎡ 3LDK南
2025/07/193,990万円59.0万円3階 67.66㎡ 3LDK南東
2025/06/034,680万円66.7万円11階 70.21㎡ 3LDK南
2025/01/184,280万円57.1万円2階 74.99㎡ 3LDK南東
2025/01/143,980万円65.8万円7階 60.52㎡ 3LDK南東
2024/12/243,980万円65.8万円7階 60.52㎡ 3LDK+南
2024/12/184,180万円50.6万円11階 82.62㎡ 3LDK南東
2024/09/234,280万円51.8万円11階 82.62㎡ 2LDK南東
2024/09/103,290万円54.9万円2階 59.96㎡ 3LDK南東
2024/08/282,590万円43.2万円2階 59.96㎡ 2LDK南東
2024/08/092,690万円44.9万円2階 59.96㎡ 2LDK南東
2024/08/022,790万円46.5万円2階 59.96㎡ 2LDK南東
2024/06/054,480万円54.2万円11階 82.62㎡ 3LDK南東
2024/05/294,480万円54.2万円11階 82.62㎡ 2LDK南東
2024/04/082,990万円49.4万円6階 60.52㎡ 3LDK南東
2024/04/083,180万円42.4万円2階 74.99㎡ 1LDK南
2024/02/163,080万円50.9万円6階 60.52㎡ 3LDK南東
2024/02/163,480万円46.4万円2階 74.99㎡ 1LDK南
2023/12/263,180万円52.5万円6階 60.52㎡ 3LDK南東
2023/11/253,980万円53.1万円2階 74.99㎡ 1LDK南
2023/07/112,990万円49.2万円3階 60.78㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は52.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/25
コスモ蕨
蕨市中央一丁目
蕨駅4分 4,298万円61.2万円70.21㎡3LDK8階 / 12階建 南1985年148戸SRC
2026/03/18ルネ蕨1号館
蕨市中央一丁目
蕨駅8分 4,280万円56.7万円75.51㎡4LDK8階 / 11階建 南1986年192戸SRC
2026/01/23ベルハイツ第1蕨
蕨市中央一丁目
蕨駅6分 3,790万円47.7万円79.52㎡3LDK6階 / 11階建 南東1980年192戸SRC
2023/12/10ベルハイツ第2蕨
蕨市中央一丁目
蕨駅6分 4,480万円56.3万円79.62㎡3LDK4階 / 8階建 北東1984年194戸SRC
2026/01/07東建ニューハイツ
蕨市塚越四丁目
西川口駅12分 3,180万円50.3万円63.21㎡3LDK7階 / 9階建 南西1986年157戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4%上昇、蕨市では22.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は蕨市の平均と比較して112.5%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
33.9万円/㎡
前年比+4.0%
蕨市
28.8万円/㎡
前年比-22.1%
埼玉県
蕨市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コスモ蕨
所在地埼玉県蕨市中央一丁目
交通京浜東北線蕨駅徒歩4分
築年月1985年
階数12階建
総戸数148戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

京浜東北線のマンションを探す

周辺のマンションを探す