コスモ蕨

  • 埼玉県蕨市中央一丁目

  • 京浜東北線 / 蕨駅 徒歩4分

  • 1985年築 / 12階建 / 148戸 / SRC造

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価格偏差値

38.3
割高

推定相場価格より9.2%割高

販価
4,698万円
66.9万円/㎡
相場
4,302万円
61.3万円/㎡
3,290
3,965
4,640
5,315
AI査定結果
推定相場価格
4,302万円
61.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,965万円〜4,640万円
56.5万円/㎡〜66.1万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年12月16日
コスモ蕨
4,698万円（66.9万円/㎡）/ 8階 / 70.21㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は54.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/164,698万円66.9万円8階 70.21㎡ 3LDK南
2025/11/303,480万円58.0万円7階 59.96㎡ 2LDK南
2025/11/253,180万円52.3万円2階 60.78㎡ 2LDK南東
2025/08/024,480万円63.8万円11階 70.21㎡ 3LDK南
2025/07/193,990万円59.0万円3階 67.66㎡ 3LDK南東
2025/06/034,680万円66.7万円11階 70.21㎡ 3LDK南
2025/01/184,280万円57.1万円2階 74.99㎡ 3LDK南東
2025/01/143,980万円65.8万円7階 60.52㎡ 3LDK南東
2024/12/243,980万円65.8万円7階 60.52㎡ 3LDK+南
2024/12/184,180万円50.6万円11階 82.62㎡ 3LDK南東
2024/09/234,280万円51.8万円11階 82.62㎡ 2LDK南東
2024/09/103,290万円54.9万円2階 59.96㎡ 3LDK南東
2024/08/282,590万円43.2万円2階 59.96㎡ 2LDK南東
2024/08/092,690万円44.9万円2階 59.96㎡ 2LDK南東
2024/08/022,790万円46.5万円2階 59.96㎡ 2LDK南東
2024/06/054,480万円54.2万円11階 82.62㎡ 3LDK南東
2024/05/294,480万円54.2万円11階 82.62㎡ 2LDK南東
2024/04/082,990万円49.4万円6階 60.52㎡ 3LDK南東
2024/04/083,180万円42.4万円2階 74.99㎡ 1LDK南
2024/02/163,080万円50.9万円6階 60.52㎡ 3LDK南東
2024/02/163,480万円46.4万円2階 74.99㎡ 1LDK南
2023/12/263,180万円52.5万円6階 60.52㎡ 3LDK南東
2023/11/253,980万円53.1万円2階 74.99㎡ 1LDK南
2023/07/112,990万円49.2万円3階 60.78㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は57.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
コスモ蕨
蕨市中央一丁目
蕨駅4分 4,698万円66.9万円70.21㎡3LDK8階 / 12階建 南1985年148戸SRC
2025/11/25ルネ蕨1号館
蕨市中央一丁目
蕨駅8分 4,280万円65.4万円65.46㎡3LDK4階 / 11階建 南1986年192戸SRC
2025/01/25ベルハイツ第1蕨
蕨市中央一丁目
蕨駅6分 3,790万円51.4万円73.67㎡4LDK4階 / 11階建 南西1980年192戸SRC
2023/12/10ベルハイツ第2蕨
蕨市中央一丁目
蕨駅6分 4,480万円56.3万円79.62㎡3LDK4階 / 8階建 北東1984年194戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3%下落、蕨市では30.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は蕨市の平均と比較して97.3%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
32.5万円/㎡
前年比-3.0%
蕨市
33.9万円/㎡
前年比-30.9%

マンション概要

マンション名コスモ蕨
所在地埼玉県蕨市中央一丁目
交通京浜東北線蕨駅徒歩4分
築年月1985年
階数12階建
総戸数148戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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